Телефон в Тамбове: 8 (4752) 71-25-34
   
Mobile menu

Покупка жилья всегда требует внимания к деталям. До заключения сделки рекомендуем ознакомиться с примерным содержанием договоров купли-продажи квартиры или дома.

Обратите внимание на стандартные условия, без согласования которых подписание юридически значимого договора невозможно:

  • стоимость объекта, подлежащая оплате;
  • описание жилья;
  • схема расчетов;
  • порядок передачи недвижимого имущества;
  • данные документов на право собственности;
  • подробные реквизиты сторон.

Имеющийся на сайте ориентировочный текст договора купли-продажи позволит участникам сделки получить общее представление о будущем соглашении на основе изучения конкретного примера.

Вам достаточно позвонить нам по телефону 71-25-34, предоставить необходимые сведения для заключения договора, и в течение часа Договор будет готов!

 

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ ДОМА

Город Тамбов Тринадцатое сентября две тысячи четырнадцатого года.

Мы, нижеподписавшиеся:

гр. РФ Иванова Анна Ивановна, 00.00.0000 года рождения, паспорт гражданина РФ 00 00 000000 выдан Октябрьским РУВД г. Тамбова 00.00.0000 года, зарегистрирована по адресу: г. Тамбов, ул. ----, д. --,

именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и,

гр. РФ Петрова Мария Петровна, 00.00.0000 года рождения, паспорт гражданина РФ 00 00 000000 выдан Сосновским РОВД Тамбовской области 00.00.0000 г., зарегистрирована по адресу: г. Тамбов, ул. ----, д. --, кв. --,

именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. «Продавец» обязуется продать, а «Покупатель» обязуется купить:

    ½ долю на жилой дом и ½ долю на земельный участок, находящиеся по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, улица ----, дом -- (----).

  2. 1/2 доля на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, одноэтажный, общей площадью 60.9 кв.м. в том числе жилой 43.3 кв.м., инвентарный номер: 0000, литер.А,А1,А2,а,а1,1,2,3,4,5, назначение: жилое, кадастровый (или условный) номер: 00:00:00/00/00:0:0000/000:0000, принадлежащая «Продавцу» по праву общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 г., нотариальная контора: Первая Тамбовская ГНК, номер в реестре нотариуса: 1-0000, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000 г., нотариальная контора: Первая Тамбовская ГНК, номер в реестре нотариуса: 1-00000, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии 00-АБ № 000000, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 00.00.0000 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 г. сделана запись регистрации № 00-00-00/000/0000-000.

  3. 1/2 доля на земельный участок площадью 429 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый (или условный) номер: 00:00:0000000:00, принадлежащая «Продавцу» по праву общей долевой собственности на основании постановления мэра г. Тамбова № 0000 от 00.00.0000 г., что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии 00-АБ № 000000, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 00.00.0000 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 г. сделана запись регистрации № 00-00-00/000/0000-000.

  4. Отчуждаемое имущество будет продано «Покупателю» за 930000 (Девятьсот тридцать тысяч) рублей, которые будут уплачены в полном объеме до подписания основного договора купли продажи. Денежные средства в сумме 15000 (Пятнадцать тысяч) рублей внесены «Покупателем» в качестве задатка в момент подписания настоящего предварительного договора.

  5. «Покупатель» приобретает право общей долевой собственности на указанные доли на жилой дом и земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты «Покупателем» отчуждаемого имущества и передачи отчуждаемого имущества.

  6. Стороны обязуются заключить и подписать договор купли-продажи вышеуказанного имущества в срок до 00 ---- 0000 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

  7. «Покупатель» удовлетворен качественным состоянием отчуждаемого имущества, установленным путем внутреннего осмотра имущества перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов или недостатков, о которых ему не сообщил «Продавец».

  8. На момент заключения настоящего договора отчуждаемое имущество, со слов «Продавца», несущего ответственность за нижеуказанные сведения, никому не продано, не заложено, в судебном споре и под запрещением (арестом) не состоит, не обременено правами и претензиями третьих лиц, о которых стороны не могли не знать на момент подписания настоящего договора, в жилом доме никто не снят с регистрационного учета временно, имеющих право на проживание (на действительную военную службу, в места лишения свободы, в районы Крайнего Севера, в Высшие учебные заведения, в Дом престарелых, в детский дом и т.п.).

  9. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить договор на крайне невыгодных для себя условиях.

  10. В соответствии со ст. 429 ГК РФ в случае, если одна из сторон, заключивших договор, уклоняется от заключения основного договора в соответствии с п. 1 настоящего договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключения договора. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

  11. Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания сторонами и действует до выполнения сторонами его условий. Изменения, дополнения и расторжения настоящего договора производятся по соглашению сторон либо по решению суда.

  12. Передача объекта недвижимости будет производиться в момент подписания основного договора купли-продажи и никаких других документов, подтверждающих передачу объекта недвижимости, составлено не будет.

  13. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из сторон Договора.

 

«Продавец»

_______________________________________________________________________________

 

«Покупатель»

_______________________________________________________________________________

 

 

 

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Город Тамбов Двадцать первое сентября две тысячи четырнадцатого года.

Мы, нижеподписавшиеся:

гр. РФ Петрова Мария Петровна, 00.00.0000 года рождения, паспорт гражданина РФ 00 00 000000 выдан Октябрьским РУВД гор. Тамбова 00.00.0000 года, зарегистрирована по адресу: Тамбовский область, Тамбовский район, п. Строитель, мкр. ----, д. --, корп. --,кв. --,

именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и,

гр. РФ Иванова Анна Ивановна, 00.00.0000 года рождения, паспорт гражданина РФ 00 00 000000 выдан Отделением УФМС России по Тамбовской области в Ленинском р-не гор. Тамбова 00.00.0000 года, зарегистрирована по адресу: Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. ----, д. --, корп. --, кв.--,

именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. «Продавец» обязуется продать, а «Покупатель» обязуется купить:

    квартиру, находящуюся по адресу: Тамбовская обл., Тамбовский район, пос. Строитель, микр. «----», д. --, корп. --, кв. --.

    Указанная квартира расположена на 5-м этаже, общей площадью – 31.8 кв.м, назначение – жилое. Кадастровый номер: 00:00:0000000:0000:000/00:0000.

  2. Отчуждаемое имущество принадлежит «Продавцу» по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 г., дата регистрации: 00.00.0000 г., номер регистрации: 00-00-00/000/0000-000, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии 00 АБ № 000000, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 00.00.0000 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 г. сделана запись регистрации № 00-00-00/000/0000-000.

  3. Отчуждаемое имущество будет продано «Покупателю» за 1480000 (Один миллион четыреста восемьдесят тысяч) рублей, которые будут уплачены в полном объеме до подписания основного договора купли продажи. Денежные средства в сумме 125000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей внесены «Покупателем» в качестве задатка в момент подписания настоящего предварительного договора.

  4. «Покупатель» приобретает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты «Покупателем» квартиры и передачи квартиры.

  5. Стороны обязуются заключить и подписать договор купли-продажи вышеуказанного имущества в срок до 00 ---- 0000 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

  6. «Покупатель» удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов или недостатков, о которых ему не сообщил «Продавец».

  7. На момент заключения настоящего договора отчуждаемая квартира, со слов «Продавца», несущего ответственность за нижеуказанные сведения, никому не продана, не заложена, в судебном споре и под запрещением (арестом) не состоит, не обременена правами и претензиями третьих лиц, о которых стороны не могли не знать на момент подписания настоящего договора, в квартире никто не снят с регистрационного учета временно, имеющих право на проживание (на действительную военную службу, в места лишения свободы, в районы Крайнего Севера, в Высшие учебные заведения, в Дом престарелых, в детский дом и т.п.).

  8. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить договор на крайне невыгодных для себя условиях.

  9. В соответствии со ст. 429 ГК РФ в случае, если одна из сторон, заключивших договор, уклоняется от заключения основного договора в соответствии с п. 1 настоящего договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключения договора. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

  10. Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания сторонами и действует до выполнения сторонами его условий. Изменения, дополнения и расторжения настоящего договора производятся по соглашению сторон либо по решению суда.

  11. Передача объекта недвижимости будет производиться в момент подписания основного договора купли-продажи и никаких других документов, подтверждающих передачу объекта недвижимости, составлено не будет.

  12. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из сторон Договора.

 

«Продавец»

_______________________________________________________________________________

 

«Покупатель»

_______________________________________________________________________________