Телефон в Тамбове: 8 (4752) 71-25-34
   
Mobile menu

Так как реализация земли частным лицам в нашем регионе набирает обороты, наблюдается повышенный спрос на юридические услуги по ее оформлению. Агентство недвижимости «Риэлт Центр» окажет профессиональную помощь в этом направлении!

Мы предлагаем удобные условия для клиентов:

  • полное сопровождение при подготовке и подписании договора купли-продажи;
  • широкий выбор вариантов участков из собственного каталога. Такие объекты уже проверены нашими специалистами на юридическую чистоту и подготовлены к отчуждению.

Для снижения рисков сделки очень важно обеспечить грамотное документальное оформление. Оно включает:

  • соблюдение всех законодательных норм при составлении договора;
  • включение в текст документа заранее оговоренных требований сторон купли-продажи участка;
  • проставление подписей участников соглашения в соответствии с положениями соответствующего регламента.

Обращаясь в агентство недвижимости «Риэлт Центр», Вы можете рассчитывать на ряд преимуществ:

  1. Высокий уровень профессионализма наших сотрудников при заключении договоров купли-продажи.
  2. Большой практический опыт в оформлении перехода права собственности на участки.
  3. Оперативное исполнение заказов.
  4. Учет индивидуальных запросов клиентов.
  5. Сопутствующие услуги.

Гарантируем профессиональный подход и оперативную работу юристов при совершении сделки!

Вам достаточно позвонить нам по телефону 71-25-34, предоставить необходимые сведения для заключения договора, и в течение часа Договор будет готов!

 

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ

_________________________________________________________________________________

г. Тамбов, десятое сентября две тысячи четырнадцатого года.

Мы, нижеподписавшиеся:

гр. РФ Иванова Анна Ивановна, 00.00.0000 года рождения, паспорт гражданина РФ 0000 №000000 выдан Управлением внутренних дел Октябрьского района гор. Тамбова 00.00.0000 г., зарегистрирована по адресу: г. Тамбов, ул. ----, д. --, кв. --,

именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и

гр. РФ Петров Петр Петрович, 00.00.0000 года рождения, паспорт гражданина РФ 0000 №000000 выдан Отделом УФМС России по Костромской области в Фабричном округе гор. Костромы00.00.0000 г., зарегистрирован по адресу: г. Тамбов, ул. ----, дом--,

именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

  1. Предмет договора.

1.1. «ПРОДАВЕЦ» продал принадлежащий ему на праве собственности, а «ПОКУПАТЕЛЬ» купил земельный участок, находящийся по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, СНТ «Удача», участок № 45 (сорок пять).

Земельный участок площадью 1362 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства,кадастровыйномер: 00:00:0000000:000,принадлежащий «ПРОДАВЦУ» по праву собственности на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области №0000 от 00.00.0000 г., постановление администрации Тамбовского района Тамбовской области №0000 от 00.00.0000 г., протокол собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Удача» от 00.00.0000 г., протокол общего собранияСадоводческого некоммерческого товарищества «Удача» от 00.00.0000 г., что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии 00АБ № 000000, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 00.00.0000 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 г. сделана запись регистрации №00-00-00/000/0000-000.

На данном земельном участке строения отсутствуют.

  1. Плата по договору.

2.1.Отчуждаемое имущество продано за 100000 (Сто тысяч) рублей, которые были уплачены «ПРОДАВЦУ» до подписания настоящего договора наличными деньгами.

2.2. Претензий по расчетам за указанное имуществоу «ПРОДАВЦА» к «ПОКУПАТЕЛЮ» не имеется.

  1. Передача имущества.

3.1. Вышеуказанное имущество передано «ПОКУПАТЕЛЮ» до подписания данного договора. Никакого другого документа по передаче указанного имущества сторонами составляться не будет.

  1. Обременение отчуждаемого имущества.

4.1.На момент подписания настоящего договора отчуждаемое имущество, со слов «ПРОДАВЦА», несущего ответственность за нижеуказанные сведения, никому не продано, не заложено, в судебном споре и под запрещением (арестом) не состоит, не обременено правами и претензиями третьих лиц: сервитутами, правами найма, аренды, пожизненного пользования и т.п., о которых стороны не могли не знать на момент подписания настоящего договора.

  1. Обязательства сторон.

5.1.Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с Законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов власти субъектов Федерации, изданными в пределах их полномочий.

  1. Заключительные положения

6.1.При подписании настоящего договора обращено внимание сторон на следующие положения Закона: недействительность сделки с момента ее совершения в случае, если стороны имели целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ); возможность предъявления иска о признании сделки недействительной в случае совершения ее под влиянием обмана, насилия, угроз, вследствие стечения тяжелых обстоятельств, в течение года со дня прекращения насилия, угроз, получения стороной сведений об иных обстоятельствах (ст. 179, ст. 181 ГК РФ); возможность расторжения договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы нарушены совершением настоящей сделки (ст. 256 ГК РФ, ст. 35 Семейного Кодекса РФ); невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки, согласие сторон по которым не достигнуто в рамках настоящего договора (ст. 432 ГК РФ); ответственность сторон в случае несоответствия условий о продажной цене, указанной в договоре, фактической.

6.2. Право собственности на объект недвижимого имущества, являющийся предметом настоящего договора, у «ПОКУПАТЕЛЯ» возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности.

6.3. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору стороны несут в равных долях.

6.4. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или заявления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. Изменения и дополнения в настоящий договор могут вноситься только по соглашению сторон. Споры по договору разрешаются в судебном порядке.

6.5. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в 3-хэкземплярах, из которыходин находится у «ПРОДАВЦА», второйу «ПОКУПАТЕЛЯ», третий передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

«ПРОДАВЕЦ»:__________________________________________________________

«ПОКУПАТЕЛЬ»:________________________________________________________