Телефон в Тамбове: 8 (4752) 71-25-34
   
Mobile menu

Приобретение любого жилого объекта сопровождается заключением договора купли-продажи, по которому официально закрепляется переход права собственности, например, на квартиру. Чтобы документ впоследствии не был признан недействительным и смог полноценно защитить интересы как бывшего, так и настоящего владельца, потребуется помощь профессиональных юристов.

Наши специалисты помогут на всех этапах подготовки, оформления и подписания соглашения. Для заключения юридически верного и выгодного договора купли-продажи квартиры проводятся следующие мероприятия:

  • соотнесение его положений с реальными запросами клиента, а также с нормами закона;
  • проверка правильности оформления;
  • сбор сопутствующих бумаг, справок и свидетельств;
  • проставление подписей участников и заверка их у нотариуса;
  • заполнение расчетных документов и их оплата в соответствии с условиями договора;
  • регистрация факта купли-продажи и перехода права собственности на квартиру в УФРС.

Обращайтесь, мы гарантируем профессиональный подход и оперативную работу юристов при совершении сделки!

Вам достаточно позвонить нам по телефону 71-25-34, предоставить необходимые сведения для заключения договора, и в течение часа Договор будет готов!

Скачать образец договора купли-продажи квартиры.

 

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ

_____________________________________________________________________________________

г. Тамбов, четырнадцатое сентября две тысячи четырнадцатого года.

Мы, нижеподписавшиеся:

гр. РФ Иванова Анна Ивановна, 00.00.0000 года рождения, паспорт гражданина РФ 0000000000 выдан Октябрьским РУВД гор. Тамбова 00.00.0000 года, зарегистрирована по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, п. Строитель, микр. ----, д. --,кв. --,

именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и

гр. РФ Петров Петр Петрович, 00.00.0000 года рождения, паспорт гражданина РФ 0000000000 выдан Отделением УФМС России по Тамбовской области в Ленинском р-не гор. Тамбова 00.00.0000 года, зарегистрирован по адресу: г. Тамбов, ул. ----, д. --, корп. --, кв.--,

именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

  1. Предмет договора.

1.1. «ПРОДАВЕЦ» продал принадлежащую ему на праве собственности, а «ПОКУПАТЕЛЬ» купил квартиру, находящуюся по адресу:

Тамбовская область, Тамбовский район, пос. Строитель, мкр. «----», д.-- (----), корп. --(----), кв. -- (----).

1.2. Указанная квартира имеет следующие характеристики:

Квартира, 5этаж

Общая площадь: 31.8кв.м.

Назначение: жилое

Кадастровыйномер: 00:00:0000000:0000:000/00:0000

1.3. Отчуждаемая квартира принадлежит «ПРОДАВЦУ» по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 г., дата регистрации: 00.00.0000 г., номер регистрации: 00-00-00/000/0000-000, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии 00 АБ № 000000, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 00.00.0000 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 г. сделана запись регистрации № 00-00-00/000/0000-000.

 

  1. Плата по договору.

2.1. Квартира продана «ПОКУПАТЕЛЮ» за 1480000 (Один миллион четыреста восемьдесят тысяч) рублей, которые были уплачены «ПРОДАВЦУ» до подписания настоящего договора наличными деньгами.

2.2. Претензий по расчетам за указанную квартиру у «ПРОДАВЦА» к «ПОКУПАТЕЛЮ» не имеется.

 

  1. Передача имущества.

3.1. Вышеуказанное имущество передано «ПОКУПАТЕЛЮ» до подписания настоящего договора. Никакого другого документа по передаче указанной квартиры сторонами составляться не будет.

  

  1. Обременение отчуждаемого имущества.

4.1. На момент подписания настоящего договора отчуждаемая квартира, со слов «ПРОДАВЦА», несущего ответственность за нижеуказанные сведения, никому не продана, не заложена, в судебном споре и под запрещением (арестом) не состоит, не обременена правами и претензиями третьих лиц: сервитутами, правами найма, аренды, пожизненного пользования и т.п., о которых стороны не могли не знать на момент подписания настоящего договора.

4.2. На момент подписания настоящего договора в указанной квартире никто не зарегистрирован и никто не проживает.

 

  1. Обязательства сторон.

5.1. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с Законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов власти субъектов Федерации, изданными в пределах их полномочий.

5.2. «ПОКУПАТЕЛЬ» ознакомлен с состоянием вышеуказанного объекта недвижимого имущества и претензий к нему не имеет.

 

  1. Заключительные положения

6.1. При подписании настоящего договора обращено внимание сторон на следующие положения Закона: недействительность сделки с момента ее совершения в случае, если стороны имели целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ); возможность предъявления иска о признании сделки недействительной в случае совершения ее под влиянием обмана, насилия, угроз, вследствие стечения тяжелых обстоятельств, в течение года со дня прекращения насилия, угроз, получения стороной сведений об иных обстоятельствах (ст. 179, ст. 181 ГК РФ); возможность расторжения договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы нарушены совершением настоящей сделки (ст. 256, ст. 292 ГК РФ, ст. 35 Семейного Кодекса РФ); невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки, согласие сторон по которым не достигнуто в рамках настоящего договора (ст. 432 ГК РФ); ответственность сторон в случае несоответствия условий о продажной цене, указанной в договоре, фактической.

6.2. Право собственности на объект недвижимого имущества, являющийся предметом настоящего договора, у «ПОКУПАТЕЛЯ» возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности.

6.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или заявления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. Изменения и дополнения в настоящий договор могут вноситься только по соглашению сторон. Споры по договору разрешаются в судебном порядке.

6.4. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в 3-х экземплярах, из которых один находится у «ПРОДАВЦА», второй у «ПОКУПАТЕЛЯ», третий передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

  

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

«ПРОДАВЕЦ»:

 

«ПОКУПАТЕЛЬ»: