Телефон в Тамбове: 8 (4752) 71-25-34
   
Mobile menu

Приобретение отдельной квартиры или ее части (комнаты) оформляются с помощью договора купли-продажи. Для получения примерного представления о содержании подобного документа на сайте приведен типовой текст. Так, подобный договор обязательно должен включать следующие положения:

  • реквизиты сторон (владельца и покупателя помещения);
  • описание объекта недвижимости;
  • сведения, подтверждающие текущее право собственности;
  • стоимость и условия оплаты;
  • гарантии юридической чистоты жилого объекта;
  • порядок разрешения споров.

Вам достаточно позвонить нам по телефону 71-25-34, предоставить необходимые сведения для заключения договора, и в течение часа Договор будет готов!

 

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ

__________________________________________________________________________________

г. Тамбов, первое сентября две тысячи четырнадцатого года.

Мы, нижеподписавшиеся:

гр. РФ Иванова Анна Ивановна, 00.00.0000 года рождения, паспорт гражданина РФ 00 00 000000 выдан Отделом УФМС России по Тамбовской области в Октябрьском р-не гор. Тамбова 00.00.0000 года, ранее зарегистрирована по адресу: г. Тамбов, ул. ----, д. --, кв. --,

именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и

гр. РФ Петрова Мария Петровна, 00.00.0000 года рождения, паспорт серии 00 00 № 000000 выдан Тамбовским РОВД Тамбовской области 00.00.0000 г., зарегистрирована по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. ----, ул. ----, д. --, кв. --,

именуемая в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора.

1.1. «ПРОДАВЕЦ» продал, а «ПОКУПАТЕЛЬ» купил жилое помещение, находящиеся по адресу:

Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. ----, дом -- (----), помещение № --(----).

1.2 Указанное жилое помещение имеет следующие характеристики:

Жилое помещение, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 21,22,23

Общая площадь: 24.1 кв.м.

Назначение: жилое

Кадастровый (или условный) номер: 00-00-00/000/0000-000

1.3. Отчуждаемое жилое помещение принадлежит «Продавцу» по праву собственности на основании решения Октябрьского районного суда г. Тамбова от 00.00.0000 г., определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 00.00.0000 г., что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии 00 АБ № 000000, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 00.00.0000 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 г. сделана запись регистрации № 00-00-00/000/0000-000.

  1. Плата по договору.

2.1. Вышеуказанное имущество продано «ПОКУПАТЕЛЮ» за 1050000 (Один миллион пятьдесят тысяч) рублей, которые были уплачены «ПРОДАВЦУ» до подписания настоящего договора наличными деньгами.

2.2. Претензий по расчетам за вышеуказанное имущество у «ПРОДАВЦА» к «ПОКУПАТЕЛЮ» не имеется.

  1. Передача имущества.

3.1. Вышеуказанное имущество передано «ПОКУПАТЕЛЮ» до подписания настоящего договора. Никакого другого документа по передаче указанного имущества сторонами составляться не будет.

  1. Обременение отчуждаемого имущества.

4.1. На момент подписания настоящего договора отчуждаемое жилое помещение, со слов «ПРОДАВЦА», несущего ответственность за нижеуказанные сведения, никому не продано, не заложено, в судебном споре и под запрещением (арестом) не состоит, не обременено правами и претензиями третьих лиц: сервитутами, правами найма, аренды, пожизненного пользования и т.п., о которых стороны не могли не знать на момент подписания настоящего договора.

4.2. На момент подписания настоящего договора в отчуждаемом недвижимом имуществе никто не зарегистрирован.

  1. Обязательства сторон.

5.1. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с Законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов власти субъектов Федерации, изданными в пределах их полномочий.

5.2. «ПОКУПАТЕЛЬ» ознакомлен с состоянием вышеуказанного объекта недвижимого имущества и претензий к нему не имеет.

  1. Заключительные положения

6.1. При подписании настоящего договора обращено внимание сторон на следующие положения Закона: недействительность сделки с момента ее совершения в случае, если стороны имели целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ); возможность предъявления иска о признании сделки недействительной в случае совершения ее под влиянием обмана, насилия, угроз, вследствие стечения тяжелых обстоятельств, в течение года со дня прекращения насилия, угроз, получения стороной сведений об иных обстоятельствах (ст. 179, ст. 181 ГК РФ); возможность расторжения договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы нарушены совершением настоящей сделки (ст. 256, ст. 292 ГК РФ, ст. 35 Семейного Кодекса РФ); невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки, согласие сторон по которым не достигнуто в рамках настоящего договора (ст. 432 ГК РФ); ответственность сторон в случае несоответствия условий о продажной цене, указанной в договоре, фактической.

6.2. Право собственности на объект недвижимого имущества, являющийся предметом настоящего договора, у «ПОКУПАТЕЛЯ» возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности.

6.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или заявления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. Изменения и дополнения в настоящий договор могут вноситься только по соглашению сторон. Споры по договору разрешаются в судебном порядке.

6.4. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в 3-х экземплярах, из которых один находится у «ПРОДАВЦА», второй у «ПОКУПАТЕЛЯ», третий передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

«ПРОДАВЕЦ»:_____________________________________________________________________

«ПОКУПАТЕЛЬ»:___________________________________________________________________