Телефон в Тамбове: 8 (4752) 71-25-34
   
Mobile menu

Для передачи другому лицу права требования выполнения какого-либо обязательства необходимо заключить договор цессии. Наша фирма предлагает помощь в подготовке юридически грамотного документа. Предлагаем изучить текст типового договора цессии на долевое право собственности в строящемся доме.

Приведенные в нем условия являются важными и обязательными для всех сторон сделки. Так, указываются следующие положения:

  • данные цедента (владельца права требования) и цессионария (лица, которому передается это право);
  • сведения о компании, ведущей возведение многоквартирного дома;
  • описание объекта долевого строительства;
  • условия для выполнения обязательств сторонами сделки;
  • стоимость требования.

Вам достаточно позвонить нам по телефону 71-25-34, предоставить необходимые сведения для заключения договора, и в течение часа Договор будет готов!

 

ДОГОВОР ЦЕССИИ

город Тамбов, 07 сентября 2014 года

Мы, нижеподписавшиеся:

гр. РФ Иванова Анна Ивановна, 00.00.0000 года рождения, паспорт гражданина РФ 00 00 000000 выдан Октябрьским РУВД города Тамбова 00.00.0000 г., зарегистрирована по адресу: г. Тамбов, ул. ----, д. --, кв. --,

именуемая в дальнейшем «Цедент», с одной стороны, и

гр. РФ Петрова Мария Петровна, 00.00.0000 года рождения, паспорт гражданина РФ 00 00 000000 выдан Территориальным пунктом УФМС России по Тамбовской области в Сампурском районе 00.00.0000 года, зарегистрирована по адресу: Тамбовская область, Сампурский район, поселок ----, ул. ----, д. --,

именуемая в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору одна сторона «Цедент» передает другой стороне «Цессионарию», принадлежащее ему право требования от «Застройщика» - общества с ограниченной ответственностью «ООО» исполнения последним своих обязательств.

Условия цессии

2.1. «Цедент» передает, а «Цессионарий» принимает право требования от «Застройщика» исполнения обязательств по договору № 00 участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: город Тамбов, улица ----, -- от -- ---- ---- года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области -- ---- ---- года № 00-00-00/000/0000-000, право первоначального кредитора – «Цедента» переходит к новому кредитору – «Цессионарию» в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав.

2.2. «Цедент», уступающий право требования по вышеуказанному договору, передает «Цессионарию» подлинник договора № 00 участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: город Тамбов, улица ----, -- от -- ---- ---- года, в котором установлена обязанность «Застройщика» передать «Цеденту» однокомнатную квартиру № --, расположенную на -- этаже, подъезд №--, общей проектной площадью 39,30 (Тридцать девять целых тридцать сотых) кв. м., в том числе площадь квартиры 37,85 (Тридцать семь целых восемьдесят пять сотых) кв. м., лоджия (и/или балкон) площадью 1,45 (Одна целая сорок пять сотых) кв. м., и доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме.

2.3. После подписания сторонами настоящего договора происходит перемена лиц в обязанностях, указанных в п. 4.4. договора № 00 участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: город Тамбов, улица ----, -- от -- ---- ---- года.

2.4. В результате перемены лиц в обязательстве «Цессионарий» занимает место «Цедента» по названному обязательству в отношении однокомнатной квартиры № 00 и доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме по улице ----, -- в городе Тамбове.

2.5. В результате перемены лиц в обязательстве все права и обязанности «Цедента» по отношению к предмету договора считаются прекращенными. С этого же момента считаются прекращенными все обязательства «Цедента» по отношению к «Цессионарию». Все последующие вопросы, связанные со строительством, сдачей в эксплуатацию и оформлением в собственность вышеуказанной квартиры решаются между «Цессионарием» и «Застройщиком» без участия «Цедента».

2.6. При подписании настоящего договора «Цедент» подтверждает выполнение своих обязательств перед «Застройщиком» по договору № 00 участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: город Тамбов, улица ----, -- от -- ---- ---- года в полном объеме. Обязательства «Застройщика» перед «Цессионарием» будут считаться выполненными с момента подписания настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, сдачи в эксплуатацию дома, в котором расположена вышеуказанная квартира, и фактической передачи квартиры «Цессионарию» по передаточному акту. Расходы по оформлению права собственности на квартиру несет «Цессионарий».

2.7. «Цедент», уступивший свое право требования отвечает перед «Цессионарием» за недействительность переданного ему требования, но не несет ответственности за не исполнение этого требования «Застройщиком».

2.8. Стоимость требования в сумме 1100400 (Один миллион сто тысяч четыреста) рублей была оплачена «Цеденту» «Цессионарием» полностью до подписания настоящего договора.

3. Заключительные положения

3.1. Настоящий Договор действует в совокупности с договором № 00 участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: город Тамбов, улица ----, -- от -- ---- ---- года.

3.2. Все споры, связанные с исполнением настоящего договора могут быть внесены сторонами на рассмотрение суда.

3.3. Договор совершен в 4-х экземплярах, один из которых находится у «Цедента», второй – у «Цессионария», третий – у «Застройщика» и четвертый передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области

 

Реквизиты и подписи сторон

«Цедент»

«Цессионарий»