Телефон в Тамбове: 8 (4752) 71-25-34
   
Mobile menu

Приобретение квартиры — сложная процедура, которая требует определенных знаний и внимательного подхода. Сейчас на рынке недвижимости множество предложений. На продажу выставлены квартиры в новостройках разной степени готовности и вторичное жилье. Чтобы сделать правильный выбор, сопоставьте преимущества и недостатки каждого варианта.

Так, в квартирах в новостройках выполнен монтаж новых коммуникаций. Многие дома строятся по современным технологиям, обеспечивающим шумо- и теплоизоляцию, долговечность, комфортные условия проживания. В некоторых новостройках можно приобрести квартиру со свободной планировкой. В этом случае собственник планирует расположение и размеры каждой комнаты по своему усмотрению. Недостатком такого выбора может быть затягивание сроков сдачи дома в эксплуатацию.

Для некоторых покупателей главное преимущество квартиры на вторичном рынке — возможность заселения сразу после оформления сделки. При покупке такого жилья рекомендуем внимательно проверить его правовую историю. Для этого нужны услуги профессиональных риелторов или юристов.

Другие факторы, которые нужно учитывать потенциальным покупателям

  1. Месторасположение дома. Обратите внимание на имеющуюся инфраструктуру: близость магазинов, детских садов, школ, объектов сервиса, автобусных остановок. Для автовладельцев важный фактор — наличие паркинга.
  2. Стоимость квартиры. При недостатке финансовых средств можно приобрести квартиру в рассрочку или по ипотеке.
  3. Состояние квартиры. Внимательно проверьте водопроводные и канализационные трубы, электропроводку, работу радиаторов отопления и газовых приборов.
  4. Документы на недвижимость. Для совершения сделки понадобится свидетельство о регистрации права, паспорта собственников, правоустанавливающие документы, справка об отсутствии зарегистрированных (проживающих) на жилплощади лиц, справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Вместе с анализом документов нужно проверить правовую историю объекта. Это помогает в установлении обременений, ограничений в пользовании жилым помещением, правопритязаний третьих лиц. Сделка осуществляется путем заключения договора купли-продажи. Перед его подписанием внимательно проанализируйте каждый пункт.

Для обеспечения надежной защиты Ваших интересов воспользуйтесь профессиональной юридической помощью.


Ещё информация по теме:

Агентство недвижимости «Риэлт Центр» предлагает юридическую помощь при покупке квартиры.